Propiedad Horizontal
La gestión de cartera en Propiedad Horizontal se refiere a la administración, seguimiento y recuperación de los recursos financieros relacionados con los gastos comunes y las obligaciones económicas de los copropietarios de un edificio, conjunto residencial, o propiedad bajo régimen de propiedad horizontal. Este proceso es esencial para garantizar la estabilidad económica de la copropiedad y el adecuado mantenimiento de los servicios y bienes comunes.
Funciones
El levantamiento se solicita cuando se considera que la medida cautelar ya no es necesaria, se ha cumplido su propósito, o fue impuesta de manera injusta o indebida. Esto puede ocurrir, por ejemplo, si:
- Llevar un control detallado de los pagos realizados por los copropietarios y los gastos de la copropiedad.
- Realizar recordatorios de pagos a los copropietarios.
- Identificar y gestionar las deudas de los copropietarios morosos.
- Establecer acuerdos de pago o planes de refinanciamiento.
- Usar herramientas como Power BI para presentar información visual y detallada sobre ingresos, egresos, morosidad y cumplimiento.
- Iniciar procesos legales contra los propietarios morosos, incluyendo cobros judiciales o medidas cautelares, cuando sea necesario.
- Implementar sistemas de pago en línea o automatizados para facilitar el cumplimiento de los copropietarios.
Importancia de una gestión eficiente
- Prevención de crisis financieras: Evita que la copropiedad enfrente problemas de liquidez.
- Transparencia: Asegura que todos los copropietarios tengan claridad sobre el destino de los recursos.
- Bienestar comunitario: Mantiene los servicios y áreas comunes en óptimas condiciones.
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